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大发pk10技巧:万科对业主“威胁、抓人、安插间

文章来源:网络    发布时间:2018-11-27  【字号:      】

被水泡坏的地表插座 中房报记者 陈标志 摄被水泡坏的地表插座 中房报记者 陈标志

中国房地产报记者在四期叠拼别墅业主家随机走访查看,证实了业主的上述说法。在记者随机走访的一住户家,女业主告诉记者,她家房子也存在漏水情况,虽然开发商对房屋漏水处进行了维修,但目前还没有经历过大雨天气的检验,还不能完全证明漏点修补好。

开发商万科方面并没有回避业主房屋漏水问题,称“大部分漏水房屋已维修好,少部分房屋漏水问题正在处理当中”。但目前业主与开发商最大的意见分歧:房屋质保期是5年,还是延迟至10年。开发商称:“我们不可能开这个口子。”

有业内人士称,防水问题是建筑行业的一种通病,但叠拼别墅出现大面积漏水“比较少见”。鉴于海南(楼盘)地域的特殊性,今年7月1日,“全国最严”的建筑工程防水地方标准——《海南省建筑工程防水技术标准》实施,要求设计方案能够满足10年以上的设防需求,使用材料要满足10大发时时彩平台年以上的使用寿命,施工质量要确保10年以上不出问题。

流动负债首次破万亿 现金流承压

质量问题不断涌现同时,万科的负债总额也首次超过万亿元。

据长江商报记者不完全统计,2018年初以来,万科实施的涉及项目、股权或资产的收购至少有14起,耗资超过230亿元。

此外,万科在拿地方面也颇为积极。根据大发时时彩计划网万科披露的数据,今年前10个月,其累计新增项目205个,新增权益建筑面积达到2453.74万平方米,累计耗资1338.17亿元。

大举并购使得万科的负债激增、现金流锐减。三季报显示,截至今年9月底,公司负债总额达到12163.30亿元,首次超过万亿,较年初的9786.73亿元增长了2376.57亿元,增幅为24.28%。同期,公司资产总额为14322.22亿元,较年初增加了2668.75亿元,增幅为22.90%。

为了支撑其拿地扩张,今年以来,万科不断举债。截至三季度大发时时彩口诀末,其资产负债率升至84.93%,这已是从2014年以来的连续四年增长,也是其上市以来的最高值。

作为以往质量标杆的万科,如果不能注重自身品质的把控,叠加扩张带来的资金压力,“活下去”或许也很难。

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